约81/90㎡当红小户·臻稀待藏

国企准现房｜交大书香为伴｜主城轻资产｜高配优越小户

一、品牌确定性：国企经发 以口碑致西安

　　经发地产，与城市共进、与区域共兴。成立于2004年，拥有房地产开发企业一级资质，西安本土一线地产开发企业。肩负国企使命与担当，深耕城市至今，不仅让“白桦林”成为品质人居的代名词，更让“经发地产”成为城市发展的推动者。北城高人气打卡地 —— 西安城市运动公园、经开第一学校本部、张家堡广场以及约1700亩雁南公园，均由经发地产代建。经发不断以前瞻视野助力未来脉动，赋予城市更蓬勃的生命力，收获一城赞誉成为高端置业首选。

— 白桦林21年，精筑29盘，迭代西安人居理想 — 

二、区域确定性：世界门户 中国经开3.0

　　作为『国家级开发区“顶流”』——经开区在2023年国家级开发区的竞争中，排名第23位，是2015年商务部重启综评以来西部地区唯一稳居全国第一方阵的国家级经开区。这里不仅是西安北跨的前沿阵地，陕西省规模最大、工业门类齐全、技术领先的经济技术开发区，更凭借独一无二的区位优势和“一河两岸”的产业布局，成为西安“北跨”发展、拥河发展的引领者和主力军。

　　在北跨发展的时代大势下，经开2.0核心区域 —— 高铁新城的关注度正在日渐提升。其不仅占据着板块未来发展制高点，更是围绕“丝路门户、枢纽新城”的定位，加快发展智能制造、研发设计等现代产业，同步打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化新城，区域未来发展潜力不言而喻。

三、醇熟确定性：经开之芯 城市封面生活圈

　　白桦林学畔位于经开区核心位置，满足青年对生活效率与品质的要求。周边配套完善：

　　1.健康成长圈—放飞童梦 菁英未来：拥有项目自建幼儿园，近距经开第十一幼儿园，距离经开第三学校约20m，出家门进校门，实现目送式教育。

　　2.健康出行圈—便捷通达 畅享松弛：地铁、干道、高铁、高速、机场五维一体交通，路网畅达，TOD枢纽繁华生活快人一步。

　　3.健康疗愈圈—三甲医院 恒久护航：近距红会医院北院区、西安市儿童医院经开院区、陕西中医大附属医院经开院区(在建)等三甲医院，护航全家生活健康。

　　4. 健康活力圈—繁华商圈 焕新生活：合生汇（在建）、汉神广场、熙地港、大融城等商圈云集约5公里直抵行政中心繁华商圈，尽情享受都市生活的精彩与活力。

　　5. 健康森氧圈—绿意环绕 身心自在：择址城北万亩河湖围合的生态热地，坐拥“一河·四湖·六园”生态资源，渭河生态景观带、多重湖景、多重公园盛景环绕。

四、生活确定性：家在西安 理想置业轻资产

　　为满足青年高效高质居住需求，白桦林学畔采用低容积率和较高绿化率设计，控制楼间距和公共空间平衡。约81/90㎡户型采用餐客一体化布局，布局打破传统空间界限；U型厨房台面，烹饪动线流畅，轻松享受下厨乐趣。既满足独居青年的实用需求，也可通过灵活改造适配家庭成长的不同阶段。

新婚房 高质价比收获温馨小家

孝贤房 近距离照顾父母，又不失独立空间

伴学房  低门槛享“交大名校+”优教氛围

轻资产  资产保值，租赁市场“人气之王”

全明空间，通透采光尽享舒适

入户玄关收纳，生活并井有条

餐客一体设计，阔绰尺度与视野

U型厨房台面，烹饪动线流畅

动静分区，会客与休憩自如切换

客厅连接南向阳台，舒享更多风光

南向三面宽，邀清风鲜氧为邻

餐客厅一体设计，阔享欢聚时刻

U型厨房台面，三餐烹饪游刃有余

动静分区，多重场景互不打扰

主卧舒逸套房，尊崇休憩体验

主客双卫，满足不同成员所需

　　白桦林学畔以经发国企信誉做背书，于经开之芯打造全维生活配套，用准现房解决交付信任问题，整合资源为青年构建品质生活，以轻资产实现理想居住。